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距離春節還有31天 又一波購房需求“在路上”

來源:GO房網2019-12-24 16:41
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鹽城樓市喜迎又一波購房需求——返鄉置業潮入市,年末搶客大戰一觸即發~~

距離新春佳節還有31天!根據2020年春節假期安排以及鐵路春運預售規定,12月12日2020年春運正式開啟,鹽城樓市喜迎又一波購房需求——返鄉置業潮入市,年末搶客大戰一觸即發~~

發展規劃好 返鄉置業愿望更強

2019年初,某全國性房產門戶網站發布《《返鄉置業,你準備好了嗎?——2018-2019返鄉置業調查報告》(以下簡稱《2019返鄉置業調查報告》),數據顯示全國有52.7%漂一族有返鄉置業意向,三線、四線及以下城市依然是返鄉置業的主力城市。

報告還反映出,42.8%的返鄉置業意向人群是出于未來發展規劃而選擇回家鄉及附近買房,相較于2018年,這一占比增加近一倍。從返鄉置業地來看,“漂一族”返鄉置業熱點城市集中在工作地周邊。以在上海工作的漂一族選擇的前五熱點城市為南通、蘇州、鹽城、合肥、安慶。

一年即將過去了,這一年里,鹽城作為快速發展的三線沿海城市,不僅成功擠進“長三角城市群”,坐享長三角一體化發展規劃利好,自身“硬件”不斷加碼:高鐵通車、高架貫穿、醫院、學校、大商場等各種生活配套設施迅速完善,加之較低的房價和安逸的生活環境,引得越來越多游子選擇“回鹽安家”……

新添購買需求 開發商全力搶客

隨著全國房地產市場走弱,鹽城樓市逐漸平淡?!敖鹁陪y十”一過,不少業內人士就預測年底會是一個買房的好時機?,F在看來,這個說法似乎正在應驗。四季度以來樓市各種購房優惠層出不窮,進入12月,鹽城樓市硝煙味更濃,開發商頻頻推出優惠活動,市場也變得熱鬧起來~~

如今返鄉置業大軍“在路上”,又一波購房需求亟待入市,是各大樓盤年末沖刺不可忽視的力量,加之市場固有的“棚改戶”和潛在購房者,年末市場購房需求明顯增多。

隨著圣誕、元旦、春節不約而至,各大開發商都會借機一搏,通過調整價格、推出優惠、制造活動,為2019最終銷售業績以及2020年“開門紅”做準備,可以預見的是,一場激烈的搶客大戰正在拉開序幕……

現今鹽城,從市中心到新興之城,推出低首付、一口價、特價房等購房優惠的樓盤不在少數。在這波年關沖刺的角斗場上,新樓盤震撼亮相,老項目優惠誘人,都努力抓住市場最后一波購房需求過“年關”。

除了優惠給力,推“新”是樓盤吸引購房的又一手段。據不完全統計,接下來時間里,將有2000多套房源蜂擁入市,為樓市輸送新鮮血液,購房者選擇空間大大提升。值得一提的是,許多新樓盤搶在年末入市。比如品牌房企鹽城首作——奧園公園悅府12月21日首開,85-120㎡熱銷戶型,以5588元/㎡低價推出。

新政落地 這類人買房最高獎10萬

《2019返鄉置業調查報告》數據顯示,在外打拼的“漂一族”大多選擇在經濟發展較好城市工作,再回到家鄉買一套房,這類人正成為返鄉置業人群的中堅力量。他們領了年終獎,手頭資金較充足,趁著年末優惠多出手,是各大樓盤爭奪的“香餑餑”。

此外,鹽城近期出臺的樓市新政,從政策面刺激購房需求入市。

為了加快全市棚戶區改造,2018年政府特別推出“房票”獎勵補償新舉措,2019年10月亭湖區出臺房票新政,12月鹽都區進一步跟進,不約而同地放寬“房票”使用范圍,并給出大額獎勵,不但縮短被征收人的安置周期,滿足被征收人多樣化的安置需求,同時促進了房地產市場去化!

近日,鹽都區政策面再發力,《加大改善農民群眾居住條件扶持政策獎補辦法》文件發布,指出對于農村居民想要通過退宅還耕、進城買房、置換宅基地等方式進行改善住房條件的,都將給予一定的補助,其中對想要進城買房的農戶,更是給予8-10萬元/戶的獎補,既為樓市輸送了新型購買力,又加快了城鎮化進程,對樓市去化是非常有利的。

結語

一方面,返鄉置業潮、棚改戶、農民大軍等購房需求亟待入市,另一方面各大樓盤優惠紛呈,活動不斷,但成交結果最終能否達到市場預期,讓我們拭目以待!這里要提醒的是,經歷暴漲后,鹽城房價已經處于近幾年高點,買房者應根據自身需求,自住或給父母住,則逢惠入手,若是投資炒房,需慎重!

返鄉置業 責任編輯:未名

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