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又一個百強房企來鹽了~ 河東商業MALL正式敲定

來源:GO房網2019-12-25 13:49
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2019年即將收尾,今天也迎來了鹽城土拍市場的盛宴,河東三地齊出,好戲連臺!

今天是圣誕節,

在這里GO房網先祝大家圣誕節快樂!

2019年即將收尾,

今天也迎來了鹽城土拍市場的盛宴,

河東三地齊出,好戲連臺!

上午10點,河東開發區海河路南,雁蕩山路兩側地塊率先被拍出,再次被鹽城星展房地產開發有限公司,均為底價成交,成交單價分別為7500元/㎡和7200元/㎡,成交樓面價分別為3049元/㎡和3273元/㎡,成交總價約8.9億元,總成交面積121219㎡(約181.83畝),計容總建面28.12萬方,兩塊地都規劃為居住用地,商業比例3-5%,無其他特殊配套要求。

這一年多的土拍市場,河東開發區風生水起,土地供應頻繁,入駐的房企也越來越豐富。這兩塊地臨近鹽城市第三小學,北側為馥桂名居項目,目前項目小高層參考房價8600元/㎡左右。

鹽城星展房地產開發有限公司此前在河東開發區摘得涌鑫中心對面20191601地塊,當時的成交單價6430元/㎡,成交樓面價2381元/㎡,溢價率約15.54%。

另外,今天上午河東另一塊地20192301地塊也被成功競拍,摘牌單位為鹽城圣樺京府置業有限公司,競價23筆,溢價率3.02%,最終成交總價約7.5億元,成交單價5910元/㎡,成交樓面價3111元/㎡。

20192301地塊位于河東亭湖區政府北側,地塊周邊集中了亭湖區政府、亭湖區人民醫院、亭湖新區實驗學校、亭湖幼兒園、亭湖區人民法院、鹽城工學院等河東板塊多個重點配套。目前周邊僅有太湖郡府一個純新盤,周邊多二手小區,新房在售項目大多到了尾盤清售的階段,二手房參考價在10500-12700元/㎡左右,新房參考價在9500-14500元/㎡不等。

項目規劃商住用地,商業比例≥25%,自持商業不少于 5 萬平方米,整體運營不少于 10 年,不得分割銷售,在建設時序上,商住同步,同時規定商業MALL布置在太湖路以北, 且須在購物中心取得施工許可證之日起24個月內建成并正式運營。

企業介紹

圣樺集團作為幸福生活服務商,圍繞全家人的幸福生活需求,深耕全齡人居空間產品與服務領域,以智慧生活社區、健康養老公寓、主題商業中心、運動主題公園、教育配套“五位一體”為核心元素,在一個個城市打造“CHD中央幸福區”。該集團榮列2019中國房地產百強企業,連續三年榮登“中國西部房地產企業品牌價值TOP10”,依托專業的產品開發、健康養老、商業運營、物業服務、金融投資體系,持續為全齡人口提供幸福生活服務,并以客戶為導向,踐行幸福城市計劃,通過研究探索生活方式改變,迭代幸福生活模式,實現幸福人居生活,持續推動城市價值升級,提升城市幸福指數。

圣樺集團旗下產品系Shopping Mall圣樺時代廣場連續三年榮登“中國商業地產項目品牌價值TOP10”,此次進駐鹽城,將在河東打造一個商業MALL,非常值得期待。

百強房企 責任編輯:胖多余

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